Мегапроекты Дубая (10)

В настоящее время годовой товарооборот между Россией и Объединёнными Арабскими Эмиратами приближается к миллиарду долларов, хотя в 2002-м году этот показатель составлял всего 250 миллионов, а в 2005-м — 750 миллионов долларов. Из всех видов сотрудничества между ОАЭ и Россией основным на протяжении последних десяти лет было военно-техническое с приблизительной суммой контрактов около одного миллиарда долларов. В «гражданских» сферах на первое место выходят взаимные инвестиции (прежде всего, в строительство), а также научно-техническое партнёрство.

По данным российской и зарубежной прессы, в ОАЭ существует около 400-500 российско-эмиратских предприятий, а в свободных экономических зонах зарегистрировано около 50-80 российских компаний. За последние годы инвестиции ОАЭ в Россию составили около трёх миллиардов долларов и, возможно, достигнут отметки 11 миллиардов долларов в связи с продолжением строительства города Большое Домодедово в Подмосковье.

Дубай сегодня реализует масштабные проекты, привлекающие пристальное международное внимание, такие как The Palms, Dubai Marina, Burj Dubai, Dubailand, Culture Village, Dubai Festival City, Dubai Waterfront и другие. Огромный рынок недвижимости Дубая предлагает инвесторам и покупателям различные виды недвижимости, однако в условиях быстрого роста стоимости квадратного метра недвижимости наиболее выгодным является инвестирование в дорогое жильё, так как специфика рынка элитной недвижимости заключается в том, что он менее других сегментов подвержен влиянию макроэкономических факторов, в силу своей прозрачности, чёткости финансовых механизмов, относительной стабильности и высокой ликвидности объектов. По аналогии с московской недвижимостью: если цены на панельное жильё то повышаются, то понижаются, — цены на элитное жильё в центре Москвы постоянно растут. В течение 2007-2008 годов многие проекты в Дубае будут введены в эксплуатацию, и собственники смогут оценить их достоинства и недостатки. Сегодня в ОАЭ свои проекты покупателям предлагают государственные корпорации и несколько десятков частных компаний. У каждой — свои особенности и сложившаяся репутация.

Жизнь Дубая, расположенного на пересечении торговых путей таких мировых центров как Нью-Йорк, Лондон и Гонконг, кипит круглые сутки, 7 дней в неделю. Дубай — город особенный по местоположению и развитию, где восточные традиции соседствуют с высокими технологиями и европейским качеством жизни. Город будущего, известный первоклассными торговыми центрами, ресторанами и развлечениями, без сомнения, достоин вложений.

Ушли в далёкое прошлое ассоциации ОАЭ с челночной торговлей и дешёвым туризмом 1990-х годов. Сегодня на переговорах глав государств речь идет о высоких технологиях и серьёзных межгосударственных контрактах. В качестве наиболее перспективных направлений сотрудничества выступают: нефтегазовый сектор, энергетика, металлургия, транспортная инфраструктура.

Дубай — столица торговли Ближнего Востока, с оборотом 41,8 милллиарда долларов (без учёта нефти). Правительство ОАЭ уделяет огромное внимание развитию своих морских и воздушных перевозок. Дубай владеет двумя крупными грузовыми портами со 120-ю судоходными линями, а также крупнейшим в мире аэропортом со 137-ю направлениями и 39-ю авиакомпаниями, являясь крупнейшим мировым центром реэкспорта после Сингапура и Гонконга.